1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
25.5万円/㎡
前年比+92.9%
奈良市
25.5万円/㎡
前年比+77.6%
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西大寺グランドハイツ
奈良県奈良市西大寺国見町一丁目
近鉄奈良線 / 大和西大寺駅 徒歩5分
1979年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
1,535万円
26.1万円/㎡
1,045
1,372
1,699
2,026
AI査定結果
推定相場価格
1,535万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,372万円〜1,699万円
23.3万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
西大寺グランドハイツ
1,500万円（25.5万円/㎡）/ 7階 / 58.8㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,500万円 | 25.5万円 | 7階 | 58.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,800万円 | 26.0万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 1,580万円 | 22.8万円 | 4階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 西大寺グランドハイツ 奈良市西大寺国見町一丁目 | 大和西大寺駅5分 | 1,500万円 | 25.5万円 | 58.8㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンライフ学園前 奈良市学園北一丁目 | 学園前駅8分 | 1,499万円 | 20.4万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/16 | セブンスターマンション学園前 奈良市学園北二丁目 | 学園前駅3分 | 1,690万円 | 24.9万円 | 67.98㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/03 | ローレルハイツあやめ池 奈良市あやめ池南一丁目 | 菖蒲池駅3分 | 1,698万円 | 27.7万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/02 | 日興あやめ池スカイマンション 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅11分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | 西大寺サンハイツ1号棟 奈良市西大寺新町一丁目 | 大和西大寺駅5分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.25㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 86戸 | SRC |
| 2025/08/05 | 奈良グリーンマンション 奈良市三条大路一丁目 | 新大宮駅14分 | 1,780万円 | 25.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/22 | エクセルハイツ奈良 奈良市大宮町一丁目 | 奈良駅5分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で92.9%上昇、奈良市では77.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は奈良市の平均と比較して0%割安です。